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房屋抵押貸款和房屋按揭貸款的區別在哪裏?按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用於消費領域或做房屋二胎生意。
房屋抵押貸款與房屋按揭貸款有何區別?
1.貸款用途有差別
房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區別，在於按揭貸款二胎是購房者向銀行借錢購房子二胎買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已房屋二貸購房做抵押向銀行借錢用於消費領域或做生意。
2.貸款成本略有差別
總的來說，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。
主要原因有：
1.若是首套房申請按揭貸款，購房者有機會享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會在基准利率的基礎上上浮一定的比例;
2.貸款期限各不同：按揭貸款最長貸款期限為25年，而房屋抵押貸款的最長貸款期限最長不超過10年。
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